+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как выделить долю в квартире для продажи

Как выделить долю в квартире для продажи

Поиск Узнаем, как выделить долю ребенку в ипотечной квартире Право несовершеннолетнего ребенка на наличие доли в квартире закреплено законодательно. При ущемлении интересов ответственные стороны несут ответственность по закону. Поэтому, оформляя сделку, следует точно знать, каким образом производится выделение доли, в каких случаях это необходимо, когда это лучше сделать. Можно ли выделять доли детям? Имущественные права ребенка закреплены в ст. В ней определено право ребенка на владение собственностью.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как выделить долю в квартире?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Как правильно поступить. У моей дочери, ей 9 лет, умер отец. Родители отца, хотят продать квартиру, но долю выделять не хотят, уговаривают меня выделить дочери долю в комнате собственник я , чтоб они смогли продать свою квартиру.

Должна ли я согласиться с ними, и на своей жил площади выделить долю дочери? И возможно ли, в комнате 13 кв. Разве это правильно.

Оставьте все как есть. Родители хитрят! Не должны Вы ничего выделять. Скажите пожалуйста, мы купили в браке с супругой сначала комнату внесли туда мат капитал с ее согласия, доли не выделяли. Сейчас комнату продали купили квартиру, и получилось так что мы развелись, квартира в ипотеке. Сейчас бывшая жена требует с меня мат.

Подскажите как гласит закон по этому поводу. Фактически Вы с бывшей супругой присвоили себе бюджетные деньги и лишили своих детей жилья. Ответственность вплоть до уголовной. Пожалуйста взяли квартиру с мужем в ипотеку в совместную собственность.

Внесли мат капитал с обязательством что выделим детям доли после погашения ипотеки. Первый ребенок у меня от первого брака, второй ребенок наш общий с мужем. Вопрос состоит вот в чем: Как перестраховатся и что можно сделать чтоб в случае моей смерти не дай Бог, не смог притендовать мой бывший супруг так как дочь у нас общая и маленькая и сами понимаете он будет иметь возможности к наследству.

Может есть какие то варианты нам с мужем сейчас сделать чтоб он потом спокойно после погашения вылелил дочке моей долю по обязательству.

Или нет никаких вариантов уже и все теперь останется как есть. Просто я хочу чтоб муж жил спокойно с детьми в случае чего и не доставал его бывший потом и не был хозяином.

Бывший муж даже если будет являться наследником, то очень далекой очереди. Не переживайте. А если Вы так об этом задумались, то есть такая правовая система как завещание. А вот по поводу дочери от первого брака, муж будет в приоритете по факту ее воспитания.

Такая ситуация, общий двор, три жилые квартиры и одно нежилое помещение. У меня вход в квартиру не с подъезда а с обратной стороны, но так же во дворе. Один сосед самовольно возвёл помещение рядом с входом в мою квартиру, устроил там бильярд, приводит друзей, они стоят возле моей квартиры курят, ругаются матом, в этом помещении выпивают, так как вижу что выходят и приносят пиво с собой, сейчас лето стоят в одних шортах с голым торсом.

У меня дочка 15, она очень скромная и сама по себе маленькая выглядит на Я на работе, ребёнок боится из дома выйти, так как перед входом выпившие посторонние мужики.

Двор не межеван, сейчас планируем через суд выделить свои доли. Вроде двор общий и как бы он имеет право приводить друзей.

Но мы хотим доказать что эту часть двора которая рядом с нами, должна быть наша, так как присутствие посторонних людей угрожает моему ребёнку. Была ситуация, что его друзья устроили драку перед моим крыльцом, дочь была дома одна и очень испугалась. У нас так вход, что другие соседи не видят что происходит рядом с моим крыльцом, опять же из за этого соседа который помимо бильярда ещё забор построил.

Я хочу запасать на видео этих посетителей, что они реально курят и матерятся в выпившем состоянии, но я боюсь, что это незаконно.

Я же не имею право записывать на видео без из согласия. Как быть? Нужно обратиться с заявлением в полицию в муниципальные органы. Вы можете также подать иск в суд о сносе самовольно возведённого строения. Параллельно можно определить порядок пользования общим земельным участком ст.

Пожалуйста Мы с супругом купили квартиру в ипотеку. Оформили квартиру на него в долнейшем у нас род лся второй ребёнок и мы погасил часть долга мат кап и он писал обязательство что обязуется после погашения ипотеки обязуется выделить доли в данный момент мы выплатили ипотеку ещё в браке а потом развелись.

Как теперь будут выделяется доли в квартире и через какие процедуры? Необходимо было оформить квартиру на родителей и детей. Это было сделано? У должника есть квартира. Могут ли приставы в счёт погашения части долга взыскателю, через суд, выделить долю в квартире?

Других средств у должника нет. В этой квартире должник не проживает. Добрый вечер. Если у должника это единственное жилье, то обращение взыскания как на квартиру, так и на его долю невозможно.

Вечер добрый! Могу ли я купить квартиру за мт, продать ее, а долю выделить в ранее купленной? Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.

Купила квартиру без ЗУ, соседка заняла большую часть территории, под моим окном построила сарай, межевание сделать не дает согласия. Как быть. И сможет ли суд выделить долю в натуре если площадь участка кв. Здравствуте, Юлия! Вы можете обратиться в суд только после получения отрицательного ответа соседки на официальное уведомление о выделе своей доли в натуре из общей долевой собственности направляется заказное письмо с уведомлением о вручении, не менее трех раз.

Так же необходимо будет провести экспертизу о наличии фактической возможности выделения территории процедура дорогостоящая. Только тогда сможете обратиться в суд. Погасили часть материнским капиталом. Погасили ипотеку. Могу ли я муж выделить долю детям и увеличить долю жены договором дарения без нотариуса?

Как правильно действовать? Если договором дарения, то один должен быть договор или на каждого? Были изменения в гражданском законодательстве, согласно которым все сделки с долями оформляются только нотариально - так что у вас другого выхода нет, только через нотариуса В году оформляли ипотеку на покупку 1 комн.

Квартиры с учётом МСК. Ипотеку выплатили, обременение снято. Квартира оформлена на мужа. Двое детей. На детей обязательно иначе прокурор выйдет с иском об обязании выделить долю они проверяют пфр. Планирую купить комнату в коммунальной квартире. Есть определение суда о порядке пользования, в котором прописано кто какой комнатой владеет и какая часть общих площадей кому положена.

Лицевой счёт выделен. Вопросы такие: Правильно ли я понимаю, что несмотря на решение суда я покупаю долю, а не конкретную комнату? Возможны какие-то варианты, при которых выделить долю не получится совсем? Существуют ли какие-то риски если после покупки комнаты собственник там не будет ни проживать, ни регистрироваться?

Да, правильно, вы покупаете долю. Выделить комнату нельзя. Нет положительной практики по таким делам. Купив комнату вы можете там и не жить и не регистрироваться. Это ваше право как собственника. Можно ли выделить свою долю земли приватизированной на четыре квартиры.

Да, можно выделить свою долю по соглашению сторон или в судебном порядке. Можно, для этого вам необходимо вызвать кадастрового инженера и провести межевание земли. Для этого вам необходимо получить согласие соседей. Меня зовут Дмитрий.. Скажите пожалуйста могу ли я выделить доли детям в другом месте?

Тем самым сняв обременение с ипотечной квартиры.. Добрый вечер Дмитрий Маткапитал перечислен при оформлении ипотеки, снимайте ограничения и выделите доли детям в другой квартире.

Это небольшое нарушение ФЗ так как вы давали обязательство о выделении долей именно в ипотечной квартире, но так как планируйте выполнить обязательства то ответственности не будет. Имеются две квартиры. Одна - двухкомнатная, другая - однокомнатная. Фактически живу в обеих квартирах.

Главная - Статьи - Как выделить долю в квартире для продажи — пошаговая инструкция Как выделить долю в квартире для продажи — пошаговая инструкция Специалист по недвижимости Сегодня далеко не редки ситуации, когда владельцами одной квартиры являются несколько человек. Когда люди приходятся друг другу близкими родственниками, совместное владение чаще всего является нормой. Впрочем, в нашем меркантильном обществе бывает так, что даже если собственники — родные люди, это вовсе не всегда означает, что продажа части недвижимости будет легкой.

Даже если рассматривать возможную очередь на квартиру весьма рискованным вложением, то покупка страховки от вселения очередного мужа бывшей невестки — очень разумно потраченные деньги. Покупка 0,01 доли в квартире несет скорее не финансовый вопрос, а административный. К примеру, есть семья из 3-х человек отец, мать, сын-совершеннолетний и живут они в 3х-комнатной квартире. Чтобы встать на очередь сыну на отдельное жилье ему придется жениться, прописать жену в квартиру родителей и родить ребенка. И то не факт, что метров будет не хватать.

Проклятая доля: как приватизация жилья сделала тысячи россиян несчастными

Выделение доли в праве общей собственности Выделение доли в праве общей собственности Автор: Мария Комбарова Мария Комбарова, юрисконсульт m-kombarova mail. Участник долевой собственности также вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. А при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В том случае, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Сразу напрашиваются вопросы: каким образом оформлять соглашение, что значит выделение доли в натуре, в каких случаях невозможен выдел доли в натуре, и как определить стоимость доли? И это только малая часть вопросов, которые необходимо решить при оформлении выделения доли в праве общей собственности.

Как делить будем? Порядок определения долей в квартире

Посредством подписания брачного договора если собственность делят супруги. По решению суда. Размер долей зависит от оснований возникновения долевой собственности, произведенных улучшений, вложений в содержание жилья и т. В дальнейшем, на корректировку размера доли будет оказывать влияние также и изменение состава участников.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выделение доли в квартире
Порядок пользования жильем: Видео Размер доли в праве общей собственности Общая собственность может возникнуть у людей в результате совместного строительства дома либо же его покупки, получения недвижимости несколькими гражданами по договору дарения, при наследовании и по иным основаниям.

Оценка ущерба после пожара, залива, ДТП и другие Экспертиза документов Изготовление заключений для суда, нотариуса, МФЦ и других Выделение доли в квартире Положения о выделении доли в квартире содержатся в ст. Важно при этом отличать совместную собственность от долевой. Совместно владеть жилой недвижимостью могут супруги в законном браке, товарищи крестьянско-фермерского хозяйства, а также члены потребительских или садово-дачных кооперативов. Все остальные могут владеть долевой собственностью. Квартирой супруги могут владеть совместно до тех пор, пока не решат в отношении каждого члена семьи произвести выдел долей. Не откладывайте решение Ваших проблем! Выдел долей в квартире может быть сделан с самыми различными целями: Выдел доли в квартире супругу бывшему супругу ; Выдел доли в квартире родственнику брату, дяде, бабушке и т. По сравнению с выделением долей в квартире, совместное владение имеет ряд существенных недостатков: Собственник может зарегистрировать в квартире кого-либо, в том числе и самого себя только с согласия всех остальных собственников; Монтаж бытовой техники, текущий или капитальный ремонт жилья может осуществляться только с общего согласия; Все собственники имеют преимущественное право выкупа, то есть прежде чем выставить на общую продажу собственную долю в квартире, владелец должен предложить ее остальным участникам. Просто так сдать внаем или в аренду выделенную долю в квартире нельзя.

Порядок выделение доли квартиры в натуре – с чего начать и как действовать

Пятница, 30 июля , Как продать "свои метры" в общей квартире Казалось бы, наличие квартиры на праве собственности избавляет владельца от множества проблем. Не нужно думать о том, где и как добыть средства на покупку крыши над головой, не над Поделиться: Казалось бы, наличие квартиры на праве собственности избавляет владельца от множества проблем. Не нужно думать о том, где и как добыть средства на покупку крыши над головой, не надо платить в никуда деньги за аренду чужого жилья - список "не надо" можно продолжать до бесконечности.

Фактически вся квартира будет выглядеть, так называемой, коммуналкой. При этом перепланировка обязательна, если она возможна. А величина доли обязательно должна соответствовать метражу.

С одной стороны, принудительно заставить распорядиться своей долей собственности нельзя. С другой стороны могут иметь место исключения. Например, если совместное пользование квартирой совершенно невозможно по какой-либо причине. В последнем случае не всегда суд может обязать выделить доли тем или иным способом и, в принудительном порядке, произвести раздел. То есть, реально суд может решить вопрос о величине выделяемой доли или о доле в натуре. Но обязать согласиться на соответствующие выплаты и переоформления он не может. И ещё решение о разделе может быть не только в смысле определения стоимости соответствующей доли, но и об определении порядка пользования общей собственностью. Это актуально в том случае, когда речь идёт о совместном проживании собственников и их ближайших родственников в этом жилье.

Выделение долей в квартире требуется в разных случаях. Самый долю при желании можно продать, обменять или сдать в аренду.

Выделение доли в квартире

Совместное владение недвижимостью — не редкость. На одной площади вынуждены уживаться обитатели коммуналок, бывшие супруги, находящиеся в разводе, наследники, получившие в собственность одну квартиру. Подобное совладение не доставляет хлопот, пока между гражданами сохраняются добрососедские отношения и не возникает желания продать свою часть. Как только начинаются ссоры, готовится сделка, острым делается вопрос, как выделить долю в квартире. Чем отличается отделение долей от раздела имущества? С точки зрения права, отделение части и раздел недвижимости — абсолютно разные понятия.

Как выделить долю в квартире?

Доля в квартире. Выделение доли в Казахстане 6 апреля , В жизни нередко в силу определённых обстоятельств встаёт вопрос о выделе доли в недвижимости. Как быть в таких случаях, кто имеет право на долю и какова процедура её выделения? Документы на долю Самый первый и, наверное, определяющий вопрос — кто имеет право на выделение доли, а кто не сможет её получить? Пример из юридической практики Когда пошел разлад в отношениях между Инной и ее матерью, сейчас никто из них и не вспомнит. Дочь раздражали постоянные упреки и нравоучения матери, мать же никак не могла понять, на каком этапе воспитания она отстранилась от формирования мировоззрения своей единственной дочери. В пылу очередного скандала Инна решила разрубить этот гордиев узел — разделить квартиру, а свои родственные чувства к матери выражать на расстоянии. Получение доли в квартире по закону После выяснения того, кто имеет право на выделение доли, возникает закономерный вопрос — как её получить? Оно может находиться в общей собственности с определением долей каждого сособственника общая долевая собственность или без определения долей общая совместная собственность , — поясняет Сакен Ешмуратов.

Выделение доли в квартире с помощью соглашения или через суд

Минусы, когда несколько собственников владения недвижимым имуществом: по законодательству, запрещается регистрация себя или членов своей семьи в квартире, без позволения других владельцев; запрещается проводить ремонтные работы без наличия согласия иных владельцев; если один собственник желает продать свою долю недвижимости третьему лицу, то изначально необходимо предложить ее покупку другим владельцам; собственник не вправе сдавать свою часть имущества в аренду. Порядок выделения доли в квартире через суд: 1-ый этап: получение технического паспорта для получения обращаться в БТИ ; 2-ой этап: получение заключения, позволяющего выделить часть в квартире; 3-ий этап: нужно направить другим собственникам исковое заявление; 4-ый этап: принять участие в судебном разбирательстве; 5-ый этап: после оглашения решения судьи, зарегистрировать изменения в правах собственности. О том как узнать о результатах делопроизводства о фамилии, читайте в статье: Несовершеннолетнему Дети, возрастом до ти лет, относятся к незащищенным слоям населения.

Продав часть своей квартиры, человек рискует вскоре лишиться всего жилья

То есть, когда угодно, проще говоря. Выделение доли может проходить: добровольно, то есть супруги просто договариваются, кому какая доля принадлежит. При этом нужно составить соглашение о разделе доли в квартире и заверить его у нотариуса, только тогда оно будет иметь юридическую силу часть 2 статьи 38 СК РФ. Если супруги будут разводиться, то суд будет учитывать это соглашение; по суду.

Выделение доли в квартире ребенку: как оформляется и на что влияет

Что нужно сделать, чтобы выделить долю в натуре? Если формат долевой собственности перестает устраивать людей, они часто решают выделить доли в натуре — то есть определить, какая именно часть недвижимости принадлежит каждому собственнику. О том, когда это целесообразно, а когда нет, и о других тонкостях процедуры юристы рассказали сайту "РИА Недвижимость". Если в натуре выделена доля квартиры, то как быть с местами общего пользования — туалетом и так далее?

Стоимость Процедура выделения доли в общей собственности касается и долевой и совместной видов собственности и в традиционном варианте заключается в предоставлении собственнику отдельного жилого помещения, которым он бы мог пользоваться единолично. Существует также несколько альтернативных вариантов выделения принадлежащей собственнику части помещения.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ефросинья

    1+1уже раструбили на всю Украину о первой растаможенной бляхе, : Как же дела с ней?

  2. Луиза

    Куда, куда. Ну явно не в оффшор перевёл как это делают крупные коррупционеры. Пошел и на эти же деньги купил себе яблок в магазине, обеспечив тем самым долю в зарплате персонала того магазина где он их купил в добавок эти яблоки еще и с ндс были, так что и бюджету доля перепала. Может юрист вы и грамотный но с пониманием экономических взаимосвязей у вас непорядок к сожалению. Вы утверждаете что главная проблема в мелких коррупционерах и теневой экономике маленьких людей которые пытаются хоть как то выжить в сложившемся экономическом климате и задвигаете на второй план крупное воровство. А так в целом я с вами согласен, основная проблема неуверенность в завтрашнем дне. Страх иными словами, отсюда ноги ростут у недоверия, разрастания бюрократических проволочек и прочих метастаз поразивших цивилизацию современных людей.

  3. ciohangoku

    Первыми в группе риска будут физики, получающие ден. средства от ЮЛ или ИП в крупных размерах!

  4. Любомила

    Добрый вечер! Очень хотелось бы узнать о временном ввозе и использовании маломерных судов: лодок, катеров в коммерческих целях в Украине! Все говорят про машины, а про водную технику ничего нет! Спасибо!

  5. rinrehaduc

    Ч. 1 ст. 97 УПК РФ: дознаватель, следователь, а также суд в пределах предоставленных им полномочий вправе избрать обвиняемому, подозреваемому одну из мер пресечения, предусмотренных настоящим Кодексом, при наличии достаточных оснований полагать, что обвиняемый, подозреваемый. и т.д.

  6. upguamira

    Надо смотреть по обстановке, если получается, то лучше сразу дернуть . Рубить так сказать, любой зачин, на корню, а не думать как выкрутиться в отделении. Особенно если чувствуешь, что предъявить нечего им, а докопаться хотят. Лично я спринтану 1.5 км так, что не один мент не догонит. А если еще и в городе своем знаешь каждый угол лучше любого. Недавно ситуация была, дорогу не там перешел, из-за машины ГАИшник выходит, улыбается, я ему тоже, типа. бля попался ну и въебал бегом во дворы, тот за мной, че-то орет бежит а я бегу и ржу, ну просто ржу захлебываюсь от всей этой эпичной ситуации, которую со стороны наблюдают граждане еще зимой было, скользко я сумку с ноутом схватил в руки и съебываю))

© 2018 jaxjoint.com